Как оформить машиноместо в собственность

     Сегодня рассмотрим такой вопрос, как оформить машиноместо в собственность. Купить парковочное место в нашей стране сложно, но можно. К примеру, в новостройке на окраине Москвы цены на начинались от 2 миллионов рублей. Законодатели долго считали, прикидывали и наконец, выдали изменения для тех автомобилистов, у кого есть не только машина, но и парковочное место. С этого года они могут стать полноценными объектами недвижимости.

Однако, судя по опросам, россияне не торопятся покупать в собственность места на парковке, даже если испытывают проблемы с парковкой возле своего дома. Главная причина – слишком высокие цены. К примеру, в центре Москвы парковочное место или машиноместо стоит, как однокомнатная квартира. Поэтому большинству автомобилистов приходится пользоваться платными парковками.

До недавнего времени за большие деньги люди практически покупали воздух. Перепродать или оставить в наследство место на парковке было нельзя, поскольку по закону оно не считалось объектом недвижимости. В этом году пробел в законодательстве были устранены. Закон, вступивший в силу с января, четко регламентирует, что считать машиноместом, и как его оформить в собственность.

С точки зрения законодателя, машиноместо – это участок на парковке, предназначенный исключительно для стоянки автомобиля, и имеющий определенные границы. Минимальный размер парковочного места составляет 13 с небольшим квадратных метров. Это участок размером 5 метров 30 сантиметров в длину на 2,5 метра в ширину. Максимальная площадь машиноместа – 6,2 на3,6 метра или 22,5 кв.м.

Застолбить за собой место на улице или во дворе дома не получится. В законе четко сказано, что оформить в собственность можно только машиноместо только расположенное на подземной парковке или паркинге на крыше здания. Использовать парковку для хранения вещей, например, сезонного комплекта резины или запчастей, закон запрещает.

Примечательно, что оформить машиноместо в собственность можно не только в Росреестре, но и в любом многофункциональном центре госуслуг, независимо от места нахождения парковки. Срок рассмотрения заявления составляет 10-12 рабочих дней.

Стоит однако учесть, что после оформления машиноместа в собственность за неё, как и за любую другую недвижимость, придется платить налоги. Для того чтобы встать на кадастровый учет, нужно собрать ряд документов, в том числе справку, что здание было введено в эксплуатацию в полном объёме. Размеры налоговой ставки зависят от региона, и их лучше уточнить в территориальном отделении налоговой службы.